30.07.2021 - İPOTEK İŞLEMLERİNDE KULLANILACAK OLAN ONAMA İPOTEĞİ TESİS VE TESCİL İSTEM BELGESİ
Dosya İndir
Tapu Kanunu 26 ncı maddesi kapsamında kamu kurum ve kuruluşları/bankalar/esnaf ve sanatkârlar kredi ve kefalet kooperatifleri/tarım kredi kooperatiflerince açılacak krediler ve tasarruf finansman şirketlerince sağlanacak finansmana karşılık teminat gösterilen taşınmazların ipotek işlemleri tarafların istemi halinde resmi senet tanzim edilmeksizin elektronik ortamda veya fiziki olarak gönderilen kredi veya borç sözleşmesi veya tasarruf finansman sözleşmesi ile sözleşme metnine dâhil olan ve sözleşmeye ekli Yönetmeliğin eki onama ipoteği tesis ve tescil istem belgesi gereğince müdürlükte düzenlenen taşınmaz maliki veya temsilcileri tarafından imzalanan tescil onama/tescil istem belgesine istinaden resmî senet düzenlenmeksizin tescil edilir. Resmi senet düzenlenmeden yapılan ipotek işlemlerinde ipotek şartlarında sonradan yapılacak değişiklikler de (derece, faiz oranı, bedel v.b) ipotek tescilindeki gibi tescil onama/tescil istem belgesine istinaden yapılır.
İlgili kanun ve yönetmeliklere göre bu belge kooperatif tarafından doldurulur ve sözleşmelere eklenir. Daha önce yazılan kooperatif üst yazısına gerek duyulmamaktadır, yani üst yazı yerine bu belgenin doldurularak yollanması üst yazı yerine geçmektedir.